珠海发展三大机遇,第一太平戴维斯深圳公司乔

3月26日,全球领先的房地产顾问第一太平戴维斯深圳公司乔迁开幕庆典在深圳新地标“春笋”——中国华润大厦隆重举行,寓意未来在房地产领域势如破竹,再创佳绩。

2018年珠海迎来了“港珠澳大桥”和“粤港澳大湾区”双重的历史机遇,迎来了经济及房产的黄金发展期。2019年,珠海正乘着大湾区这股东风,扬帆起航。

第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar,第一太平戴维斯大中华区首席执行官李伟文、第一太平戴维斯华南区董事长林木雄、中国及华南区管理层、贵宾客户及业界20余家主流媒体出席乔迁开幕庆典,首次正式亮相深圳公司的全新面貌,展示了第一太平戴维斯继续深耕深圳市场,续写湾区时代新辉煌的决心和信心。

近日,第一太平戴维斯珠海公司全新升级新闻发布会隆重举行。第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar,华南区董事长林木雄、广州及珠海董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海等出席了发布会,正式宣布珠海业务全线升级并发布珠海商业地产报告。随着第一太平戴维斯华南区业务进一步升级,其深耕粤港澳大湾区的决心也不断彰显。

右三:第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar

本期《市场纵横》栏目,专访第一太平戴维斯广州及珠海董事总经理、华南区副董事长刘蔚海先生,看他如何看待珠海在粤港澳大湾区“9 2”城市中的独特战略定位及未来发展?作为专业机构,第一太平戴维斯如何通过进一步升级业务,深耕粤港澳大湾区?房企及投资者如何抓住珠海未来的发展机遇?

右二:第一太平戴维斯大中华区首席执行官李伟文

(《房地产导刊》以下简称《导刊》)

右一:第一太平戴维斯中国区首席运营官陈国华

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左三:第一太平戴维斯华南区董事长林木雄

第一太平戴维斯广州及珠海董事总经理、华南区副董事长刘蔚海先生

左一:第一太平戴维斯华南区副董事长张子涛

业务版图全线升级

左二:第一太平戴维斯深圳公司副董事总经理吴睿

迎战粤港澳大湾区黄金机遇

乔迁之喜 开启深圳全新篇章

从2011年第一太平戴维斯正式进入珠海市场开始,第一太平戴维斯对于珠海市场一直都非常重视。作为第一太平戴维斯广州及珠海董事总经理,刘蔚海分析认为,在大湾区“9 2”城市群中,珠海的城市地位,仅次于香港、深圳及广州,未来综合发展空间极大。此外,为助力珠海在粤港澳大湾区发展建设,第一太平戴维斯也将通过集合六大专业团队,全面升级珠海一站式顾问服务,提高片区国际竞争力,进一步深耕粤港澳大湾区市场。

深圳公司新址所处之地后海作为深圳乃至粤港澳大湾区的重要布局点,凭借优越的区位优势及巨大的市场潜力,将吸引更多知名企业入驻,加强国际吸引力,成为深圳新的商务核心区域。而第一太平戴维斯深圳公司乔迁于此,显示了其极具前瞻性的市场洞察力,更是为了在高速发展的深圳房地产市场中提供更高效、更专业、更到位的国际化的服务,为深圳城市的蓬勃发展注入源源不断的动力。

导刊:第一太平戴维斯珠海公司的业务在总业务份额中占比大概是多少?如何看待珠海在粤港澳大湾区内的发展机遇?

第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar表示:“第一太平戴维斯深圳公司在过去十五年取得了有目共睹的成就和市场口碑。我相信乔迁后,深圳公司将继续在本土市场赢得更大的成功。深圳作为中国四大一线城市之一,同时也是中国及粤港澳大湾区的经济发展引擎之一,房地产发展需求与日俱增,潜力无限。未来,第一太平戴维斯将继续加大对深圳公司的支持和投入,确保为深圳本地客户提供国际化的专业房地产服务。”

刘蔚海:虽然,从去年的数据看,珠海地区业务总额占第一太平戴维斯华南区业务总额不到5%,但我们仍然非常看重珠海的发展前景及战略地位。首先,从大湾区规划纲要中看,“珠海”在其中出现次数高达19次,仅次于香港、澳门及广州,其城市地位可见一斑;第二,珠海的综合发展实力强劲,对于人才吸引力相当大。我认为,在粤港澳大湾区“9 2”城市中,珠海对于人才引进的力度,是最强的。预期未来珠海的新增人口将快速递增。这是珠海未来城市发展核心动力与关键所在;第三,珠海澳门两地协同发展是未来发展的大趋势。珠海经济特区已踏入40周年,珠海走进了一个新的历史发展时期。在粤港澳大湾区的大时代背景下,作为重要节点城市之一的珠海将与澳门强强联合,发挥引领带动作用,提升城市群发展质量。

【第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert McKellar发言】

导刊:本次第一太平戴维斯珠海公司业务全线升级,是为了更好地深耕粤港澳大湾区业务,具体有哪些措施?

第一太平戴维斯华南区董事长林木雄表示:“第一太平戴维斯深圳公司成立至今,一直深耕本土房地产市场,秉持‘立新致胜’的理念,为深圳及周边地区客户提供一站式房地产服务,并获得客户的高度认同。深圳公司的乔迁升级显示了我们对于深圳发展潜力的信心,未来将持续吸纳更多专业房地产人士,为客户带来更优质的全方位房地产解决方案,推动深圳乃至大湾区房地产业蓬勃发展。”

刘蔚海:本次珠海公司的业务全线升级,目的是助力珠海在粤港澳大湾区发展建设,第一太平戴维斯集合六大专业团队,升级珠海一站式顾问服务,发挥各自专业优势,提高片区国际竞争力。其中,项目及开发顾问团队将继续拓展珠海业务,将服务范围覆盖至整个珠江西岸湾区;商铺部丰富的跨区域资源与广阔的平台,将协助国际优质高端品牌入驻到珠海,根据项目定位提供多元化品牌组合,挖掘珠海商业潜力,打造商业标杆;作为第一太平戴维斯的核心业务之一,投资团队凭借强劲的资源网络和精准的市场预判力,加速布局珠海市场;商业楼宇部看好珠海商业楼宇租售市场发展潜力,全力挖掘未来市场机遇;专业的物业及资产管理团队,持续为珠海引入更全面的国际物业管理模式;第一太平戴维斯估值及专业顾问服务部拥有国家认可的最高等级评估资质,凭借在资本市场的经验及团队的高度专业性,联动华南区各公司,满足珠海客户日益增长的需求,提供高效精准的评估咨询服务。

【第一太平戴维斯华南区董事长林木雄发言】

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珠海经济特区已踏入40周年,珠海走进了一个新的历史发展时期。在粤港澳大湾区的大时代背景下,作为重要节点城市之一的珠海将与澳门强强联合,发挥引领带动作用,提升城市群发展质量。

第一太平戴维斯自2003年扎根深圳,深耕本土市场,陪伴着这座城市的发展。得益于改革开放政策利好,深圳作为最接近香港的城市,经济发展条件良好,市场朝气蓬勃,蕴藏巨大潜力。第一太平戴维斯前瞻性地率先进入“城市更新”市场,凭借丰富的土地规划经验以及对城市更新政策全面的理解,为深圳缓解土地矛盾。2019年,大湾区的概念落实,深圳、广州、香港及其他主要城市将进一步融合,为区内城市发展及房地产市场带来机遇。

未来珠海市场机遇看点

随着粤港澳大湾区市场需求的不断增加,为满足并超越客户预期,第一太平戴维斯深圳公司从办公场所和业务线都进行了全面升级:

关键词:珠澳协同发展、城市更新、TOD模式

办公场所 - 深圳公司乔迁“春笋”,扩张近50%的办公面积,办公室内部配以国际化设计及先进办公设施,以超一流的商务环境延续了第一太平戴维斯简约、明亮、开放的办公风格,展现了立新?致胜的品牌形象。新办公室以舒适的办公环境及周边丰富的设施配套,全方位提高员工幸福感。第一太平戴维斯一直提倡多元的人才理念,致力于为员工打造一个舒适、高效的办公环境,这些理念被融入到新办公室的设计当中,也让办公更趋于灵活,同时也为更优质的服务提供保障。

粤港澳大湾区的发展前景除了吸引各大企业提前布局外,国内和外资机构及个人投资者均对大湾区内投资机会和未来发展潜力表现出浓厚兴趣。对于看好大湾区,有意投资珠海的投资者而言,刘蔚海认为,珠海未来的机遇着重体现在珠澳协同发展、城市更新以及城市TOD项目三大方面。另外,值得关注的是珠海商用物业市场目前的供求状况有利于投资者进入。

业务线 - 第一太平戴维斯将聚焦大湾区发展,增强华南区团队优势,吸收更多行业精英,完善各业务板块,提升服务价值,巩固房地产领域的市场领导地位。第一太平戴维斯在原有的一站式房地产服务上,重磅新增深圳产业地产部,并先后升级深圳项目及开发顾问部及深圳物业及资产管理部团队,更好地为客户提供国际一流的全方位服务。作为深圳房地产服务行业的领跑者,第一太平戴维斯一直以来伴随着深圳市场的转变而发展,回应市场的需求,在国家战略发展中寻找机遇。

导刊:珠海临近澳门,在大湾区背景下,第一太平维斯如何看待珠海澳门两地地产市场之间的竞争与合作?

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