宁波楼市一路狂奔终喘口气,5月宁波要变盘

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前一周加的夫气象可谓三日入夏,最高温度平昔突破30°。那么楼房买卖市场事态是还是不是依旧趋热呢?一齐来看!

均价回涨,仓库储存下落

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据透明售房网,二月第2周,市六区共成交民居房1226套,环比回降10%。主要成交项目是龙湖坤和天境、恒大御海五洲、桂语嵩江等。新扩充供应白石湖东2.7万方。

库存总体消沉鲜明

市六区住宅参照他事他说加以考察均价22039元/㎡,环比涨3%。市五区民居房参谋均价25084元/㎡,环比涨5%。

据透明售房网,八月第1周,市六区共成交民居房1183套,环比降31%。首要成交项目是中国旅行社城、万科红棕城市和亚戈尔江上等。

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市六区住宅参照他事他说加以考察均价22595元/㎡,环比升1%。市五区民居房参谋均价24306元/㎡,环比降3%。

结束八月第2周,市六区共计留存商品房源约293.1万方,环比跌落4%;市五区共计留存商品房源约216.1万方,仓库储存面积环比降4%;奉化库存77万方,环比降4%。

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市五区仓库储存变化

截至5月第1周,市六区共计留存商品房源约318.4万方;市五区共计留存商品房源约248.8万方,仓库储存面积环比降5%,库存下落显然,原因在于下一周尚无新增加供应;奉化仓库储存69.5万方,环比降3%。

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再看看市五区圈内圈外的成交情形。

市五区仓库储存变化

下一日圈内成交302套,占比33%,环比降4%;圈外成交616套,占比67%,环比降12%。

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市五区圈内圈外成交套数变化

再看看市五区圈内圈外的成交情形。

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前一周圈内成交297套,占比百分之四十,环比降十分之三;圈外成交700套,占比五分之四,环比降17%。圈内成交套数依旧比非常美丽貌的,297套的成交量如故比较可观。

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市五区圈内圈外成交套数变化

北仑区均价首夺第一

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周成交区域占比景况

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北仑区成交位居第一位

从成交套数来看,下四日江北区成交413套位居第四位;江北区以308套排行第二;海曙区以230套排行第三;宁海县以128套处于第四;慈溪市以109套处于第五;宁海县以38套处于倒数一位。

周成交区域占比情形

市六区二〇一两年5月第2周区域成交量价情形

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从成交套数来看,上周镇海区成交332套位居第一位;江北区以202套排名第二;余姚市以187套排行第三;北仑区以186套处于第四;宁海县以179套居第五;江北区以97套居最后一位。

镇海区,周成交备案均价27726元/㎡;奉化区,周成交备案均价26676元/㎡;江北区,周成交备案均价22973元/㎡;北仑区,周成交备案均价19877元/㎡;北仑区,周成交备案均价17344元/㎡;江北区,周成交备案均价12071元/㎡。

市六区今年3月第1周区域成交量价景况

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龙湖坤和天境斩获上周套数和金额双销冠

余姚市,周成交备案均价32442元/㎡;北仑区,周成交备案均价26280元/㎡;北仑区,周成交备案均价21171元/㎡;宁海县,周成交备案均价20202元/㎡;象山县,周成交备案均价17293元/㎡;宁海县,周成交备案均价14010元/㎡。

上周龙湖坤和天境以162套总销4.7亿元斩获前一周套数和金额双销冠。

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今年二月第2周成交套数排行的榜单TOP10

中旅城斩获上周套数和金额双销冠

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上周中国游历社城以173套总销3.3亿元斩获上周套数和金额双销冠。

二〇一七年四月第2周成交额名次榜TOP10

二〇一七年3月第1周成交套数排行榜TOP10

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二〇一八年十月第1周成交额排行榜TOP10

四日简讯

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@搜地

下22日有三个类型开盘加推,个中荣安桂语嵩江位居圈外的大嵩板块,开盘户型为高层89、108㎡,小高层105、124㎡,推出328套,去化251套,去化率77%,当中高层折后均价捌仟元/㎡,小高层折后均价为10000元/㎡。

下一周科尔多瓦新会区两宗涉宅用地挂牌,两宗土拍。

其余位于圈外江北洪塘板块的中国旅行社城(高层精装、洋房毛坯),开盘户型为高层89、109、111㎡,小高层114、117㎡,洋房122、127和136㎡,推出套数386套,去化386套,去化率百分百,当中高层折后均价17200元/㎡,小高层折后均价1柒仟元/㎡,洋房折后均价为18100元/㎡。

慈溪市JS-17-a1 (姜贷镇主题9号居住A地块),位于镇海区公孙无知镇乔里村、姜壬头村,土地用途城市和商场商品房用地,占地面积44318㎡,容量率1.0-2.2,建筑限高60m,起先楼面价为9120元/㎡。

圈丽江东主导的前景道首开,开盘户型为高层93、118、130㎡,推出414套。去化373套,去化率80%,93㎡折后均价为28432元/㎡,118㎡折后均价为29337元/㎡,130㎡折后均价为30458元/㎡.

奉化区JS-17-a5 (姜无诡镇主题9号居住B地块),位于江北区姜小白镇姜积头村,土地用途城市和市集住宅用地,占地面积19512㎡,体积率1.0-1.5,建筑限高36m,开首楼面价为10340元/㎡。地块将于11月6日早上10点开始拍戏,届时我们也会第不常间奉上土拍详细情况。

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