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问题:2019年楼市是否会取消限购? ?

问题:衡阳市发改委与住建局联合文件显示,因效果显著,执行了近一年的时间衡阳新建商品房限价政策将于2019年1月1日起暂停执行。

回答:

回答:

取消限购是个敏感话题

感谢邀请。作为一个土生土长的衡阳妹子,我来回答最合适不过。衡阳的房价是从17年四月开始上涨的。16年年底的房交会,华新很多楼盘都是4200左右。稍微大一点的楼盘,如银泰红城,愉景新城,在4400左右。17年6月,衡阳房价就已经五千多了。我有朋友买了星河湾的房子,17年7月买的,5600每平。去年年底,涨到七千多。今年好一点的楼盘,就直接八千了。据说雅士林的那个贵府,起价上万每平。衡阳的房价,跟很多动不动就五六万的城市来比,真的不高。但要知道,衡阳的经济很一般,财政收入也一般,衡阳的平均工资,也就将3000左右的样子。这两年,房价涨得太离谱了!希望回归到正常的节奏上来。老百姓,真心买不起呀!

不限购,又给投机者可乘之机。

回答:

2019取消限购会有,但是还得看中央经济会议的目标,“房住不炒”、“因城施策”,可以看出,达到取消限购条件的城市可以取消,达不到条件的城市只能适度放宽。

湖南衡阳首个取消限价,形象点讲就是是时候祭出房地产这把大夜壶了。

2019年全面取消限购的概率微乎其微,中央经济会议已经明确“房住不炒”,不让炒,说明调控政策依然是灵活的,运动的,是根据具体情况和经济运行指标去判断和作出决策的,但又不能说经济不行了就能炒房。目的还是让更多努力奋斗的刚需买得起房,体现社会公平。

2018年三季度以来衡阳房地产市场持续走低,房屋均价在6000元的一个四线城市,限价意义不大。根据抽样调查推算,2017年衡阳市常住人口720.53万人,其中城镇人口377.99万人,城镇化率52.46%。

回答:

限价的目的是限制房屋过快上涨,而衡阳不具备快速上涨的条件。据小道消息,衡阳整个11月份商品房成交只有83套,几乎冰封楼市。这种时候如果再限价,等同于赶尽杀绝。适当释放政策利好,稍微改善楼市环境对开发商与政府都是迫切的。

谢谢邀请!笔者认为,2019年中国内地不会全面,取消楼市“限购政策,”只有个别六线城市及一些县级城市局部地区"放松″,“限购″。

根据关于衡阳2017年全市及市本级财政决算(草案) 和2018年上半年预算执行情况的报告分析收入方面:全市2017年一般公共预算收入完成252.01亿元,支出方面:全市一般公共预算支出完成530.43亿元。债务规模:2017年底,市本级债务余额1083.62亿元。

因为明年美联储将继续加息,加拿大,澳大利亚,英国,(欧洲各发达国家)及中国,香港,澳门,台湾将跟随一起加息!目前(香港)房地产价格,再次下跌,加拿大,澳大利亚,新西兰房价也在下跌途中……明年世界经济发展,将进一步减速,美国发动的,贸易战,汇率战<后果>将在明年显现!所以笔者认为:中国央行,最迟明年下半年将,开始启动,加息(法定利率)行动;保持人民币(汇率)稳定,不大幅度贬值!防止外汇,(外资),及外企,大规模<外逃>,笔者认为:三至,四年后,等人大通过《房地产,税收法》出台,实行——执行!后开始全面取消"<限购>,<限售>″政策!中国房地产发展,将走上一条,合规,合法,<租售比,合理,收入比,同步;/.与国民经济发展相匹配,国民收入(人均)相适应的“市场化、”道路!

整个2017年衡阳市,支出是收入的两倍,而且背负着未来5年收入的债务。

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澳门威斯尼斯人娱乐网 9回答:

下面我们看下衡阳2017年收入构成:

不会全面取消限购的,不过会因城而意,现在好多地方政府财政紧张,开支成问题,因为房地产牵动一百多个行业,包括环保严查等因素,各个地方政府的经济压力山大,GDP基本都是落后的,正逢美国发动的贸易战,所以此时冰冻房地产对未来的中国经济整体都是不好的打击,因此2019年各个城市会逐渐松绑限购政策,也是观望中央的态度,所以不会一下子放开限购!

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回答:

从上表可以看出,涉及房地产的土地增值税11.8亿,国有资源有偿使用收入24.9亿两项合计36亿。如再加上房地产设计的营业税、契税、城建土地使用税,房地产产业收入在50亿左右,占衡阳整体财政收入的五分之一。

开发商和中介狼狈为奸!气数已尽,穷途末路,黔驴技穷了!

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