屡见不鲜圣何塞1楼盘猛降到1,昨又热销

重磅猛料!南京又一楼盘精装改毛坯!

摘要:昨日是11月最后一个双休日的第一天,南京只有两家楼盘推出新房源。这两家楼盘分别是城南的金地自在城和江北的威尼斯水城。两个城的销售情况都不错,自在城售出了60%多的房源,而水城半天就卖了70%。结合前一阶段市场表现来看,江北的市场表现明显好于其他各...

今天南京楼市微信平台读者向我爆料,位于桥北的超级大盘北外滩水城,又名威尼斯水城即将加推,房价直降3000元/㎡,毛坯只卖18600元/㎡,简直是慈善价!

  昨日是11月最后一个双休日的第一天,南京只有两家楼盘推出新房源。这两家楼盘分别是城南的金地自在城和江北的威尼斯水城。“两个城”的销售情况都不错,自在城售出了60%多的房源,而水城半天就卖了70%。结合前一阶段市场表现来看,江北的市场表现明显好于其他各区,在这个楼市疲软期一枝独秀。

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  本月的南京楼市,除了河西及城北个别降价的楼盘销售旺盛外,整体表现一般。但疲软的市场中也有一抹“亮色”。水城强劲的销售证明了这抹“亮色”就在江北。以往被称作“降价风向标”的江北,众开发商却始终“稳坐泰山”。据记者了解,近期浦口一家开发商甚至将价格从每平方米7500元上调到了8000元。目前江北楼市的向好,从二手房市场也能窥得一斑。据满堂红浦口一家门店的置业经理介绍,80平方米左右的两房,价格较上月普遍上涨了三万元,100平方米以上的大户型则上涨了四五万。有购房者打趣道,“江北的房价,想要你降不容易”。 

要知道,项目旁一楼盘即将加推,前期精装2.78万/㎡,这个价格比北外滩水城直接高了近1万/㎡。

澳门威斯尼斯人娱乐网 ,  城南的金地自在城推出了三期第一批,也是唯一的两栋高层住宅楼,共计146套房源。其户型面积为88、142和170平方米不等。价格在每平方米9600-10000元之间,为毛坯交付。最高优惠额仍保持之前的3.5个百分点,老业主可以多获得0.5%的优惠。下午1点半开始摇号时,现场已坐满了超过200组诚意金客户。据记者了解,大部分购房者都是冲着88平方米的小户型而去。截止下午3点摇号结束时,该项目共售出90套房源,其中88平方米的小户型销售一空,142平方米的户型也只剩5套,而170平方米的大户型,则只认购了1套。

而北外滩水城作为桥北刚需盘,体量极大,去年11月份项目2、4号楼开盘,精装均价2.1万/㎡,而此次直接降价销售,是否真实,又究竟有何原因?

  桥北的威尼斯水城则加推了其第十街区的一栋小高层,共计65套房源,均价在8500元/平方米左右,与之前的售价基本一致。水城这次加推的主力户型是92平方米的两房,非常适合首次置业的年轻人。“‘地王’加上‘地铁’,没人相信江北的房子会轻易跌啦,我们也来赶早买一套好放心。”一位30来岁的男士说道。销控表上的数据佐证了他的话,只用了一上午,已有40套房源被认购,认购比例超过70%。

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于是,我刚刚询问了北外滩水城置业顾问,她向我表示项目此前开盘的房源已经全部卖光。相信不少人对此结果都很懵逼,毕竟网上不少信息都在显示项目还有房源在售。

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据我了解,项目马上就要加推16号楼,推272套房,毛坯均价18600元/㎡,户型89、111、114㎡,总价165万起,首付50万起!

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这个消息确实劲爆,而且下周就会开盘。但是项目并没对外进行宣传,只是通知了一些意向买房人,异常低调!

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三种户型图如下,想买的人可以重点关注,毕竟刚需在南京买房的机会不多了。

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至于为何要精装改毛坯,只卖18600元/㎡。置业顾问和我说,由于项目拿地时间很早,被政府严格限价,而且此前精装标准被买房人诟病,这次就干脆毛坯销售。

事实确实如此,北外滩水城距今产权已经缩水13年!

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