还没完工将要改名,工作人员回应

据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道:为了制造噱头,一些开发商会给楼盘取上高大上的名称,今年4月,江苏开始部署不规范地名清理整治工作,一些大家熟悉的小区比如“威尼斯水城”、“欧洲城”等都要重新规范名称。这几天,位于南京中华门应天大街,对外宣称2000万起售,号称巨无霸的项目楼盘“应天府”也陷入到了更名风波中。

号称南京巨无霸项目、因涉明城墙,项目被国家文物局一度叫停……由招商蛇口、香港置地、碧桂园等三家开发商,在南京中华门应天大街上联手打造的文化旅游特色街区,越城天地项目一直备受关注。近日,因其中的“应天府”楼盘曝出要“更名”再次引人关注。

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【“应天府”字样被红布遮盖 工作人员称正在标识升级】

一块红布醒目地挂在大门正中藏住了“应天府”。

2017年2月,经过395轮竞价,中华门G98地块以98.1亿元的价格成为当时南京总价最贵的地块,项目名叫越城天地文化旅游街区,住宅部分对外宣称名为“应天府”。7月15日上午,记者来到售楼处所在地时看到,曾经恢弘大气的应天府门头字样已被红布遮盖。

号称巨无霸项目打造文旅街区

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2017年2月15日,位于南京市中华门应天大街上的G98地块,经过395轮竞价,最终以98.1亿元的价格成为当时南京总价最贵的地块。同时G98地块耗时整整四个钟头的拍卖创下了时长纪录,项目名叫越城天地文化旅游街区,当时号称南京巨无霸项目。由招商蛇口、碧桂园、香港置地联合成立南京盛香园房地产开发有限公司开发。

楼盘接待人员声称,红布遮盖是因为政治进行“标识升级”。记者提出疑问:什么是“标识升级”。对此工作人员表示,她们也不是很清楚,只是接到了上级的通知。

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据了解,该项目东至中山南路,南至应天大街,西至凤台路,北至秦淮河,项目规划用地总面积32.1万平方米,建筑总面积61.6万方米,总投资160亿,建设内容包括住宅、商业、文旅、酒店、办公及配套用房等,定位为国际休闲体验商业旅游文化集聚区以及南京市公共艺术展览地,运营后将成为区域内最大的商业文化旅游街区,并将再次提升所在区域的商业价值。住宅部分对外宣传名为“应天府”,所有房源规划建设均为别墅房源,住宅别墅和商墅合计676套。

记者注意到,该工地四周都用围挡围了起来。在应天大街上每隔十几米,就有一根立柱,从现场痕迹来看,这上面原先刻着案名“应天府”,如今这三个字已经不见了踪影,下方只留下了“中华门,南京源址,府院国宅”两行小字。

保护城墙该项目曾一度被叫停

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去年4月,越城天地项目规划设计方案批前公示一公布就引人关注。因靠近南京城墙,6月11日国家文物局对江苏省文物局上报的《关于审批南京市秦淮区中华门越城天地地块项目规划设计方案的请示》正式发文称,拟建项目体量过大,对文物景观风貌影响较大,暂不同意所报方案。

【工地正常施工 仍以“应天府”名称出售】

国家文物局提出了具体修改意见。要求应严格遵守《中华人民共和国文物保护法》《南京市历史文化名城保护规划》《南京城墙保护规划》和《南京城墙保护条例》的相关管理规定,严格控制建筑密度、高度、规模和体量,并优化外观设计,与南京城墙及周边环境景观风貌相协调。进一步确认地块地平高度,以明确拟建建筑总高度和檐口高度。每组建筑不宜过长,建议中间适当设置绿化空间,避免体量过大影响城墙景观风貌。

虽然,楼盘名称已经被遮盖,但是施工并没有停止。记者了解到,因靠近南京明城墙,国家文物局曾经在2018年6月发文称,因拟建项目体量过大,对文物景观风貌影响较大,暂不同意该项目规划设计方案,并要求其严格控制建筑密度、高度等。在经过调整后,今年2月份,国家文物局才同意该项目建设。

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售楼处门口的接待人员介绍,目前看房和登记都不能进入,要先进行电话预约。随后,记者联系上了销售人员。

令人注意的是,国家文物局还要求江苏省文物局核实确认设计方案中是否有新建跨河桥梁。深入研究明代窑址与城墙、河流等环境的内在关联,宜调整地块建筑布局,适当偏移局部道路,对明代窑址实施原址保护,并在勘察试验的基础上合理研提保护措施。应修改完善文物影响评估报告,准确、客观评估拟建项目对文物本体及景观风貌的影响,加强景观影响分析等等。

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直到今年2月11日,国家文物局在对江苏省文物局批文中称,《关于审批南京市秦淮区中华门越城天地地块项目方案修改稿的请示》经研究,原则同意在南京城墙建设控制地带内进行中华门越城天地地块建设项目。

楼盘销售人员表示,开盘的时间要到下旬了,基本上都是低密度的合院住宅,总价应该在2000万起步!

“应天府”楼盘陷“更名”风波

在交流中,记者发现,销售人员依然称呼该楼盘为“应天府”。销售人员说,她们因为还没有接到公司的改名通知。

目前就在越城天地地块项目正在抓紧施工的时候,其中的“应天府”楼盘,因曝出要“更名”再次引人关注。

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“‘应天府’楼盘名称是真的要改吗?”“我们还没有接到任何政府部门要求更名的通知,具体情况不清楚。”7月13日上午,在该项目西侧售楼处所在地,南京晨报记者多次询问这里的工作人员,他们对“应天府”楼盘曝出要“更名”的消息并不清楚。

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