东莞房价最新公布,5月东莞楼市量跌价涨

7月15日,东莞市不动产登记中心官方网站发布了《2019年6月份东莞新建商品住宅网上签约销售情况》。

5月全市新建商品住宅网上签约销售3700套,同比下降40.4%

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本报讯 (记者蒋幸端 通讯员李妙荷)昨日,东莞市统计局公布5月份东莞新建住宅成交情况,5月住宅成交同比下滑近四成,均价却涨了531元/平方米。记者了解到,由于5月份别墅、精装修房等高价位楼盘集中签约,助推房价结构性上涨。

成交套数环比上涨21.7%!

东莞5月楼市量跌价涨,东莞市统计公布的数据显示,5月份,全市新建商品住宅网上签约销售3700套,同比下降40.4%;销售面积40.7万平方米,同比下降38.9%;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9149元/平方米,环比上升0.3%,同比上升6.1%,比去年同期上涨了531元/平方米。

签约面积环比上涨19.7%!

进入6月,市场将更备受考验,东莞中原研究部认为,一方面6月新增供应增加有效推动成交上涨,另一方面由于6月正值世界杯比赛,部分市民选择居家看球赛,看房意愿减少,因此预计6月东莞住宅成交仍缓慢回升。

数据显示,今年6月东莞市共成交4962套住宅,环比上涨21.7%,网上签约面积为55.49万平方米,环比上涨19.7%;签约均价为20195元/平方米,环比上涨0.3%,这也是东莞房价连续两个月突破2万/平方米。

另外,东莞统计局公布数据显示,在全市33镇街中,除洪梅和谢岗无交易外,有9个镇街销售均价高于全市的平均水平,其中松山湖、东城、南城、黄江、长安、塘厦的销售均价都超过10000元/平方米。有15个镇街的销售均价环比上升,其中黄江有一高价位楼盘热销,5月是黄江今年以来销售均价最高的一个月,涨幅超过3000元/平方米。

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镇街的统计范围包括全市4个街道办、28个镇及松山湖高新区;签约住宅包括别墅、洋房、住宅公寓等。

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