5家土地资金财产上市公司拟设保障集团,中天城

  二○一五年十一月十六日

  5月26日,闽系房企代表泰禾集团、阳光城,联手福建能源集团等多家福建企业,拟共同发起设立海峡人寿保险股份有限公司,注册资本为15亿元,股本总数为15亿股。这两家闽系房企对海峡人寿注册资本的合计出资比例达到23%。

  《保险法》,2009年2月

  随着恒大跨界保险业,地产与保险的联姻再度引发资本圈的关注。

  6.股东情况:中天城投集团股份有限公司持股100%,为公司的全资子公司。(二)广东华声电器股份有限公司

  ■本报记者 苏向杲

  公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  在房地产背景的保险公司中,迅速实现盈利的是前海人寿。公开资料显示,前海人寿实际控制人姚振华也是宝能系的实际控制人,宝能系的一大业务板块即是房地产。

  2015年11月11日,金世旗控股因融资需要以其持有的公司无限售条件流通股120,000,000股(占目前总股本的2.79%)质押给申万宏源证券有限公司。上述股权质押已在中国证券登记结算公司办理了质押手续。

  比如,富德生命人寿前几大股东分别为富德金控、深圳市国民投资发展有限公司、深圳市盈德置地有限公司、深圳市华信投资控股有限公司,分别持有20%、16.77%、15.27%和17.93%股权。而第三大股东深圳市盈德置地有限公司的主营业务就包括商业房地产的管理、运营等业务。

  《反洗钱法》,2006年10月

  上市房企欲申请保险细分牌照

  (2)其他各发起人已就本协议相关事宜履行其内部决策程序。

  根据《证券日报》记者对2014年年报、公开资料及保监会公布的股权变动信息不完全统计数据,190家保险机构中,34家保险公司有股东的主营业务与房地产相关,占比18%。包括富德生命人寿、农银人寿、百年人寿、弘康人寿、长城人寿、民安财险、华安财险、北部湾财险、安诚财险、安华农业保险、国元农业保险等公司,这些公司主要股东的主营业务或为房地产、或为地方房地产投资建设机构。

  7.公司成立后,将根据国际先进经营理念,适时实行管理层股权激励计划。

  34家险企有地产基因

  二、股票质押情况

  而此前,中天城投在10月29日曾发布公告称,公司全资子公司贵阳金控拟与中江国际信托股份有限公司等5家公司共同作为发起人,拟设立华宇再保险股份有限公司,注册资本为15亿元,发起人认购股份总额为150000万股。其中,贵阳金控出资3亿元参与认购30000万股股份,占华宇再保险注册资本的20%。

  解押质押的公告

  地产背景险企发展分化

  《电子支付指引》,2005年10月

  再如,农银人寿控股股东农业银行持股51%,另有5家股东均持有9.8%的股权。其中,北京中关村科学城建设股份有限公司以土地开发和房地产建设为重点业务,兼顾高技术投资与开发、金融及保险等业务;中国希格玛有限公司以房地产、金融和科技为主要投资方向;上海安尚实业有限公司从事实业投资、风险投资、股权投资和房地产投资。

  4.注册地址:佛山市顺德区容桂街道华口昌宝东路13号

  股权经纪人士牛先生对《证券日报》记者表示,在保险牌照紧缺的现状下,不少大型地产公司更希望获得可以控股的险企股权,而目前除部分合资保险公司有出售大比例股权的意向外,能够通过股权交易市场获得控股股权的保险公司并不多。这或是一些房企转道设立保险公司的一大原因。

  证券代码:000540 证券简称:中天城投公告编号:临2015-156

  虽然前海人寿快速实现了盈利,但与银行系险企不同的是,并非保险公司拥有了地产基因即可迅速实现盈利。比如第一大股东为房地产公司的珠江人寿,从2012年到2014年的亏损金额分别为0.8亿元、2.2亿元、3.5亿元。

  《保险公司股权管理办法》,2010年5月

  根据保监会披露的数据,截至三季度末,全国保险机构190家,较年初增加10家。其中,保险集团公司11家,保险公司154家,保险资产管理公司22家,其他公司3家。保险公司中,产险公司71家,寿险公司74家,再保险公司9家。

  本次合作,将顺应贵州省“大数据”产业发展战略方向,充分发挥公司在创新金融领域所积累优势资源尤其是在大数据产业各参控股公司资源,利用大数据、云计算等先进技术手段,提高互联网保险产品设计对客户需求的贴合度;利用碎片化、个性化的开发手段,更好地满足大众多个方面、多个阶段、多种层次的保障需求,并通过缩短新产品上线流程和加快更新速度,提高保险公司对市场变化的灵敏度和反应速度。

  这是他们的“未来时”,事实上,地产资本在保险业早已“潜滋暗长”,不少地产布局保险已经成为“完成时”。

  6.股东情况:自然人股东杨树坪持股85.81%,杨树葵持股10.34%,杨海帆持股3.37%,杨树源持股0.47%。

  前海人寿成立于2012年2月,成立以来就以高速增长的风格闻名于保险界:三年4次增资,快速铺设分支机构,保费迅速蹿升,1年实现盈利……

  中天城投集团股份有限公司

  众多险企中,哪些有地产背景?

  因此,通过本次设立百安互保,有利于整合公司现有的优势资源,进一步提高保险内生发展动力的需求,实现在金融领域收益提升,激活“大金融、大健康”产业良性互动的协同效应,全面推进公司“两大一小”战略规划。一方面有利于拓展公司未来的产业发展渠道,提供多种金融产品和增值服务,最大程度满足客户多元化的金融需求,逐步实现公司在社会服务功能提供方面的升级和丰富;一方面有利于为公司可持续发展提供新的利润增长点,提高公司的盈利能力和核心竞争力,推动公司持续、稳定、健康,有序的发展,全面提升公司的综合实力。

  8月13日晚间,新华联公告称,拟与泛海控股股份有限公司全资持有的子公司武汉中央商务区建设投资股份有限公司,以及巨人[微博]投资有限公司、亿利资源集团有限公司、北京汇源饮料食品集团有限公司全资子公司重庆三峡果业集团有限公司共5家公司,以现金出资方式共同发起设立亚太再保险股份有限公司,拟定注册资本100亿元。其中,新华联与泛海控股两上市公司的主营业务均包括房地产。

  五、风险提示

  这些有地产背景股东的保险公司中,有的连续多年盈利,已步入稳定盈利期,有的连续多年亏损。

  (5)在公司依法设立后,根据法律和公司章程,享有股东应当享有的其他权利。

  虽然暂未盈利,但珠江人寿增资不断,总资产增长较快。珠江人寿2012年年底获批成立之际是6亿元注册资本,最近一次增资是2015年3月31日,增资后注册资本变更为34.5亿元。其去年年报数据显示,珠江人寿总资产由2013年的20 .86亿元增至2014年的143.83亿元,同比增长近6倍。从保费来看,保监会披露的最新数据显示,截至三季度末,珠江人寿规模保费185.84亿元,在人身险公司排名中位列第20位。

  3.注册地址:北京市海淀区上庄镇泰丰商贸中心二层

  包括合众人寿、珠江人寿、前海人寿等险企在内的34家保险公司,有地产背景股东,占所有保险公司的18%。

  (五)违约责任

  公开资料显示,前海人成立最初的注册资本为10亿元,在2013年9月26日、2013年12月26日、2014年7月25日、今年1月19日,四次增资后,前海人寿注册资本变为45亿元。

  2. 发起人的义务:

  其实,近年来包括万达[微博]、绿地、珠江投资等房企都试图通过自建或参股的方式进军保险领域。

  2.注册资本:人民币100,000万元

  目前国内保险机构190家,股东有地产背景的占比18%

  作为金融与互联网交叉融合的产物,互联网金融是当前最具创新活力和增长潜力的新兴业态,也是新时期我国金融改革创新的重要领域和关键环节。随着电子商务平台和第三方支付工具的兴起,我国互联网保险市场自2011年以来进入飞速发展期,成为保险业新的增长点。一方面,网上保费规模取得爆发性增长,2011保费收入31.99亿元,2014年增至858.9亿元,比2011年提升了26倍,年均增幅199.4%,远超传统渠道的增速,而到了2015年上半年,互联网保险市场规模发展更加迅猛,累计实现保费收入816亿元,是2014年同期的2.6倍,占行业总保费的比例上升至4.7%,对全行业保费增长的贡献率达到14%。另一方面,市场逐渐成熟,各保险主体纷纷推出适合互联网渠道的新产品和新服务,更积极探索以互联网技术为基础的商业模式创新,依托官方网站、第三方电商平台、门户网站、离线商务(O2O)平台等多种方式,开展互联网保险业务。

  除中天城投外,还有4家上市房企也欲设立保险公司。

  董事会

  11月17日,中天城投集团股份有限公司发布公告称,其全资子公司贵阳金融控股有限公司拟与广东华声电器股份有限公司等5家公司共同作为发起人,投资设立百安互联网保险(贵安新区)股份有限公司(暂定名),注册资本为10亿元。其中,贵阳金控出资1.8亿元,占百安保险注册资本的18%。

  2.本协议的修改、补充及终止,须经发起人协商一致,并签署书面协议后方能生效。

  尽管有不少地产公司在觊觎保险牌照,但地产背景的股东成立的保险公司就一定会迅速实现盈利吗?答案是“不一定”。从目前的情况来看,尽管有的保险公司借助股东实力实现迅速增资盈利,但也有公司并未因为股东背景而出现“奇迹”。

  2.公司根据《公司法》的规定设立董事会。公司营业执照签发之日,为公司董事会成立之日。

  18%的险企有地产基因

  2.注册资本:人民币200,000万元

  据《证券日报》记者不完全统计,今年以来至少已经有5家上市地产公司,拟设立4家保险公司,拟设立公司包括寿险公司、财险公司、再保险公司及互联网保险公司。

  5.经营范围:企业自有资金投资;场地租赁(不含仓储);物业管理;商品批发贸易(许可审批类商品除外);商品零售贸易(许可审批类商品除外);土石方工程服务。

  前海人寿的保费增速也较快。2012年开业,2013年规模保费就突破百亿元,达143.1亿元,在全国人身险公司中排名第13位。2015年前三季度规模保费554亿元,在全国人身险公司中,排名第11位,其中,原保险保费收入较2014年年底上升13个名次,在人身险公司中,增幅排在第三位。

  1.一方未按本协议规定按期缴纳出资额的,每逾期一天,该方应向其他发起人合计支付其出资额万分之三的违约金。如逾期一个月仍未缴纳出资额,违约方除应按前述规定交付违约金外,亦视为违约方自动退出本协议并放弃本协议项下的任何权利及权益。

  消息发布的第二天,中天城投股票涨停。中天城投表示,参与发起设立百安保险有助于公司在“大金融、大健康”领域布局,拓展公司未来的产业发展渠道。

  1.行业政策

  《全国人大关于加强网络信息保护的决定》,2012年12月

  中天城投集团股份有限公司

  (六)广州粤泰集团有限公司

  1.名称:深圳亿辉特科技发展有限公司

  ■

  6.公司的日常经营管理由公司的总经理负责,经营管理机构的组成及其职权由公司章程规定。

  (2)市场行为监管政策

  (4)公司增资扩股时,有权依其持有公司的股份比例优先认购新股;

  4.法定代表人:杨雷钢

  2. 公司独立董事关于子公司拟投资设立百安互联网保险(贵安新区)股份有限公司的独立意见。

  (2)按照约定的时间和方式认购股份、缴纳出资额及筹建费用;

  5.经营范围:银行、保险、证券、期货、基金及类金融的投资、咨询、管理;资产管理;互联网金融服务;移动支付;第三方支付;住宿;餐饮(中餐、西餐类销售、含烧烤、含凉菜、含裱花蛋糕、含生食海产品、凉热饮品制售);销售烟、酒及预包装食品(在取得相关许可证在分公司经营);游泳池、健身房、水疗房(限分支机构经营);酒店管理;会议、会展服务;房地产开发与经营。

  4.本协议未尽事宜,可由发起人另行协商确定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。

  一、解除质押情况

  证券代码:000540 证券简称:中天城投公告编号:临2015-157

  6.股东情况:法人股东青岛浩方天成电子有限公司持股60%,深圳创亿宏业科技有限公司持股40%。青岛浩方天成电子有限公司实际控制人王桂英持股36%。

  2.公司创立大会应当自发起人出资额缴足之日起六十(60)日内召开,筹备组应在创立大会召开十五(15)日前将会议日期通知于各发起人。创立大会应有代表股份总数过半数的发起人出席,方可举行。

  关于子公司拟投资设立

  (1)共同决定公司筹建期间的筹建事项、责成筹备组定期报告公司筹建进展情况及决定筹建费用的核准和审计事项;

  第七届董事会第36次会议决议公告

  (四)公司的组织机构

  二、交易各方基本情况

  2015年11月17日,金世旗控股因融资需要以其持有的公司限售股373,813,290股(占目前总股本的8.68%)质押给申万宏源证券有限公司。上述股权质押已在中国证券登记结算公司办理了质押手续。

  4.公司依照《公司法》的规定设立监事会,监事会的构成、任期、职权和议事规则等由公司章程规定。

  依托上述保险机构建设的政策导向、贵州互联网金融的发展战略及公司“大金融”战略发展需要,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,本着诚实信用、平等互利的原则,中天城投集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司贵阳金融控股有限公司(以下简称“贵阳金控”)拟与广东华声电器股份有限公司、广州粤泰集团有限公司、重庆市博恩软件有限公司、北京惠为嘉业科技发展有限公司、深圳亿辉特科技发展有限公司共同作为发起人,投资设立百安互联网保险(贵安新区)股份有限公司(以下简称“百安互保”,暂定名,最终名称以工商登记为准)。百安互保注册资本为人民币100,000万元。其中,贵阳金控出资人民币 18,000 万元,占百安互保注册资本的18%。

  4.法定代表人:李凯

  一、对外投资概述

  (六)协议的生效、修改、补充与终止

  创立大会对前款所列事项做出决议,必须经出席会议的发起人所持表决权过半数通过。

  特此公告。

  (一)贵阳金融控股有限公司

  为贯彻落实《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》精神和国务院关于“互联网+”的战略部署以及《贵阳市科技金融和互联网金融发展规划(2014-2017年)》等文件精神。充分抓住贵阳市大力发展以金融业为龙头的现代服务业,突出金融业的支柱地位创造很好的政策环境优势;充分发挥贵阳做为西部区域中心城市发展互联网金融的超前布局优势。为适应贵州省金融产业结构调整需要,进一步推动公司“大金融”战略,扩展以互联网为驱动因素的创新类金融业务,构建服务于区域市场及公司多元化产业的融资渠道,构建多层次资本业态,形成“金融撬动战略”的关键要素。

  ■

  六、独立董事意见

  3.注册地:贵州省贵阳市贵安新区(具体地址以工商机关登记为准)。

  (1)市场主体监管政策

  6.股东情况:截止2015年9月30日,北京凤凰财智创新投资中心(有限合伙 )持股29.83%,其他投资者持股 96.61%,前十大股东如下:

  公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  2.筹备组作为各方的代表,负责处理公司筹建、开业等有关事项,推进公司的筹建工作尽快完成,达成公司顺利开业的目标。

  二、投资标的基本情况

  2.注册资本:人民币200,000万元

  经审查,公司董事会针对本次投资事项进行审议的程序和过程符合有关法律法规、《公司章程》及相关制度的有关规定。贵阳金控拟以自有资金18,000 万元投资设立百安互联网保险(贵安新区)股份有限公司,可有效推动公司大金融、大健康产业领域的协同发展,与公司业务发展布局合理匹配,有利于增加公司的盈利来源。本次投资与公司的发展战略相吻合,其业务前景也较为广阔,不存在损害公司和全体股东利益的情况。因此,我们同意贵阳金控本次对外投资事项。

  关于公司控股股东进行股票

  2.竞争风险:本次投资设立百安互保,可能会由于市场、业务经营模式、人才技术等方面的风险导致投资效果低于预期,投资存在短期内不能获得投资收益的风险。因此,本次投资能否达到预期,具有不确定性。

  6.股东情况:法人股东包头市蒙辉贸易有限责任公司持股50.50%,济南智幸商贸有限公司持股49.495%,自然人股东杨雷钢持股0.005%。包头市蒙辉贸易有限责任公司实际控制人刘亚博持股62.80%。

  (二)股权结构

  1.审批风险:百安互保的筹建、设立及未来业务开展等事项尚需获得中国保险监督管理委员会的审批,存在审批未获通过的风险。

  中天城投集团股份有限公司

  5.在公司创立大会依法正式提出首届董事会、监事会成员候选人时,其候选人名单应事先经双方充分协商并一致同意。

  受益于我国经济持续增长、保险监管体系逐步完善、互联网金融行业快速发展等因素,本次贵阳金控参与发起设立百安互保,面临良好的发展机遇,是公司在“大金融、大健康”领域布局的又一重大举措,符合当前保险业服务社会经济民生建设、支持经济转型升级的需要,符合我国保险业发展的必然趋势,符合数据经济对保险产业创新能力的要求,具有较大的发展空间。

  (三)行业分析

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